成都天府新區(qū)投資集團(tuán)有限公司- 資訊中心- 綜合資訊

2022-05-26

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來源：天投資管公司

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?根據(jù)2022年4月24日四川天府新區(qū)財(cái)政金融局制發(fā)的《關(guān)于開展2022年度四川天府新區(qū)行政事業(yè)單位和國有企業(yè)減免中小微企業(yè)及個(gè)體工商戶房租相關(guān)工作的通知》（川天財(cái)發(fā)〔2022〕28號(hào)）精神，為深入貫徹黨中央、省委和市委經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，助企紓困解難，促進(jìn)中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶積極應(yīng)對(duì)疫情影響、穩(wěn)定發(fā)展，現(xiàn)就執(zhí)行房租減免政策，公告如下：

一、減免范圍

天府新區(qū)范圍內(nèi)，承租成都天府新區(qū)投資集團(tuán)有限公司和成都天投地產(chǎn)開發(fā)有限公司及其全資項(xiàng)目公司房屋，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的物業(yè)。

二、減免執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

（一）減免對(duì)象

承租上述物業(yè)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，暫時(shí)有困難但產(chǎn)品有市場、項(xiàng)目有前景、技術(shù)有競爭力的非國有中型企業(yè)，以及勞動(dòng)力密集、社會(huì)效益高的民生領(lǐng)域非國有中型企業(yè)；非國有小微企業(yè)及個(gè)體工商戶。

（二）認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

國家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于印發(fā)<統(tǒng)計(jì)上大中小微型企業(yè)劃分辦法(2017)>的通知》規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)，由企業(yè)提交《民營中小微企業(yè)及個(gè)體工商戶聲明函》及財(cái)務(wù)報(bào)表和社保證明材料，天投資管公司審核后，予以確定。

（三）執(zhí)行口徑

1.符合此輪房租減免政策條件的中型企業(yè)，可申請(qǐng)減免2022年5月1日—2022年7月31日期間租金；符合此輪房租減免政策的小型企業(yè)和個(gè)體工商戶，可申請(qǐng)減免2022年5月1日—2022年10月31日期間的房租。

2.2022年實(shí)際租期小于應(yīng)減免租期的，按實(shí)際租期進(jìn)行減免。

3.減免期間內(nèi)所包含的免租期原則上均不疊加、不順延。

4.減免期內(nèi)，如遇企業(yè)提前退租、續(xù)租、新租等情況，對(duì)符合政策減免條件的企業(yè)，予以執(zhí)行減免。

5.針對(duì)已繳納減免期間租金的企業(yè)和個(gè)體工商戶，減免金額順延至下期應(yīng)繳租金予以抵扣直至抵扣完畢，減免金額不予退還（減免期內(nèi)退租或租期屆滿的，減免租金仍優(yōu)先與應(yīng)繳租金進(jìn)行抵扣，未抵扣完畢的減免租金在租賃合同終止之日后退還）。

6.如存在間接承租者，轉(zhuǎn)租人不享受減免政策。

三、辦理流程

（一）公告通知

天投資管公司通過在天投集團(tuán)官網(wǎng)（http://a24846.cn/）公告、電話、電子郵件、網(wǎng)絡(luò)等多種方式告知政策范圍內(nèi)減免對(duì)象，力爭做到應(yīng)知盡知。

（二）資料收集

公告通知發(fā)出后，天投資管公司應(yīng)指導(dǎo)企業(yè)和個(gè)體工商戶按要求提交《民營中小微企業(yè)及個(gè)體工商戶聲明函》、財(cái)務(wù)報(bào)表、社保證明以及租金減免申請(qǐng)函等材料。

（三）資料審核

資產(chǎn)運(yùn)營部牽頭相關(guān)業(yè)務(wù)部門，根據(jù)承租方提供的申請(qǐng)資料，由業(yè)務(wù)部門會(huì)同律師審核材料，篩選符合免租政策條件的承租方名單和免租金額，匯總至資產(chǎn)運(yùn)營部，報(bào)公司會(huì)議審議。

（四）公示告知

審核通過后，天投資管公司應(yīng)及時(shí)書面告知申請(qǐng)承租人，并在天投集團(tuán)官網(wǎng)上（http://a24846.cn/）公示告知；對(duì)經(jīng)審核不符合減免條件的，相關(guān)業(yè)務(wù)部門應(yīng)及時(shí)告知，積極做好政策解釋，確保工作有序推進(jìn)和社會(huì)和諧穩(wěn)定。

（五）減免執(zhí)行

公示告知結(jié)束后，各業(yè)務(wù)部門應(yīng)向承租方發(fā)送《執(zhí)行減免告知書》執(zhí)行減免。

（六）資料歸檔

減免完成后，資產(chǎn)運(yùn)營部應(yīng)統(tǒng)籌相關(guān)業(yè)務(wù)部門完成數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及檔案歸檔，移交公司檔案室，以備后期復(fù)查復(fù)檢。

四、其他

減免執(zhí)行其他未盡事項(xiàng)，根據(jù)實(shí)際情況采取“一事一議”方式解決。

特此通知。

附件：

附件1：租金減免申請(qǐng)（中型企業(yè)）.docx